回迁房可以买吗？ 我是黑龙江绥化人

看好一个回迁房，房本还没有下，买房人答应到开发商那儿改底单，重新签合同，发票在原来的发票上更改姓名后，重新盖章，他说，房产证下来是我的名，你觉得的靠谱吗！如何规避风险。房产处不知有没有备案。房以交到回迁户手中。 交易的话除了重新签拆迁回购协议（购房合同），开发票，我还需要别的材料吗？网上有的说要有原来被拆迁的老房本，我没有。 我是工薪阶段，为了买房借钱借遍了所有可能的人，恳求各位 能给回复。