广东深圳房产买卖，买方要求过户给第三方的纠纷
我爸是卖方，我爸在明知买方不符合购房资格的情况下，和买方签订左房产买卖合同，并且在合同中同时写明了同意买方可以过户给第三方，但没有明确写明第三方名字。 而合同中要求买卖双方在七日内作委托第三方办理赎楼、过户等手续的全权委托书。 1.请问如果七日后买方找不到第三方过户人，我是否可以解除合同，我是否需要负担违约责任？ 2.如果七日内买方一直找不到第三方过户人，我是否可以不作公证等委托书，我是否要承担违约责任？ 谢谢。
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