住房贷款需要担保人吗？
我现在在山东潍坊市工作，可我老家是山东临沂的，我的户口也在山东临沂，我现在想在潍坊这边贷款买房子，我听说如果不是本地户口的，贷款的话需要有担保人，到底是不是这样子啊？我现在很急啊，希望权威的人士跟我说下啊，不胜感激！
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了解ta
如果你已经结婚，有正规单位是不需要担保人，担保费的。还有你们夫妻双方的征信必须没有问题
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个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。对于银行来说，在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。说到底，银行是要钱不要房的。一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。
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