内蒙古呼和浩特二手房买卖过程中的纠纷
按揭贷款二手房买卖，我是买方。现已经办了过户，并已经向卖方支付了45%的首付款，可是卖方的交房的水电暖物业费拖欠近万元，和卖方协商给解决这些问题，可卖方却坚持拿到全款后解决，并让必须按他们的做，户口也要拿到全款后给迁出，否则，就不卖了。我这不放心啊，万一他们拿到全款跑了如何办，他们在河北住，这不现在，僵在这了，谁也不肯让步。这该如何办？
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已经办了过户，可以按原来约定的办理。 已经办理过户，房子产权归你所有，他的条件你们可以协议
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