夫妻名下现有3套小面积房产（分别为46平方、56平方、59平方），46平方的房子2016年有办理温州公积金贷款还未还清，56平方为父母赠与的老房子，为改善居住条件，想置换成大面积房子并用公积金贷款。

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  k****4 热心网友

  根据目前政策，若你的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面积小于42.10平方米并结清住房公积金贷款（或未使用过住房公积金贷款），则新购住房后，可以申请住房公积金贷款，新购住房建筑面积144平方米（含）以下的，首付比例为30%，新购住房建筑面积144平方米以上的或首套住房未结清商业购房贷款的，首付比例为60%。若你的家庭名下已有2套或2套以上住房，则新购住房后，不可以申请住房公积金贷款。2016年6月11日起政策有调整，具体请到温州住房公积金官方网站等相关媒体查阅或电话咨询12329。

  2018-02-19