辽宁沈阳开发商违约退房
你好， ：本人于2016年10月份在沈阳市铁西区启工街建大名京国际（沈阳名京置业公司）买了一套**两用房，交首付15000，团购费15000元，签署了内部合同，递交材料到银行等待办理贷款，但到2017.5.11号也没有办下来贷款，原因是银行得需要开发商和我签正式合同才能办理贷款，但现在开发商因有在建抵押未还清，不能签合同办理贷款，并且到2017年5月此工地也没能施工，经过多次打电话咨询，每次都是各种理由的托词，今天说下周，下周说再等两周的，所以我现在要求退房，并要求赔偿，是否合理，我应该怎么办？再问下，15000的团购费是否也应该退还呢
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