福建泉州买期房到交房时间，开发商无法提供竣工验收备案表，泉州有经验律师与我联系
2012年底买的房子，合同约定交房时间是2014年10月31日前。目前的情况是，开发商无法提供竣工验收备案表。 我目前是想起诉退房，但怕合约解除之后拿不到房款又没了房子。 想请有经验的 帮忙处理，在物价局约定的情况下，可以额外给抽成。
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可以起诉对方要求赔偿 不具备交房条件的，有权拒收并追究其违约责任。
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答: 按照购房合同约定协商处理