广东江门房产纠纷处理
父母自已作主在农村买的房子，写的是我本人的名字，签了房屋买卖合同，签了赠与公证书，给了他自已的集体土地证。后来因为我们一直忙工作，没时间去搞，而且也不会搞，也没有找中介帮忙处理，一直让老油条房主去搞，后来一直拖了一年，因为这个人以前是学校的老师和校长，父母一直对他是很信任与尊重，后来他以各种理由把房屋买卖合同和集体土地证给骗去了，现在只剩下公证书，他现在是坐地起价要加5万，说要辛苦费和土地升值费；我想咨询一下如果我需要打官司，需要准备一些什么证据才有胜算？大概需要多少费用？我接下来需要怎么处理才是正确的？
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可以起诉处理，如需帮助，可以电联
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