房贷计算器的公式是什么?
贷款总额,按揭成数,还款年限,贷款总额和首期,每月供款之间的关系式怎样的啊?
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等额本息法:(每个月的还款额相等) 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。 假设贷款20万元,期限15年,年利率6.80%,月还款额为: 200000*(6.80)*(1+6.80)^180[(1+6.80)^180-1]=1775.367832 =1775.37元。
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