自筹资金结清商业贷款后申请德州公积金贷款

可选择两种方式：1、自筹资金结清商业贷款后申请公积金贷款；2、住房公积金缴存人为申请商业贷款转公积金贷款职工提供阶段性担保，房产抵押手续完成后担保人责任解除。我办的商业贷款，专为公积金贷款可以吗？能贷多少，怎么办理。