房产证更名申请书需要准备些什么材料? 房产证更名要哪些手续
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编者按:房产税更名是很多网友在日常生活中会遇到的问题,房产证更名申请书需要准备些什么材料呢? 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。 房产证更名申请书不需自备,在房管局相关交易窗口将会提供。原房地产产权证、相关当事人的身份证、户口簿、公证书、契税收据等是需要备齐的。 房产证更名种类 一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 注意事项 赠与手续要复杂,费用比交易费用要高。建议将房子转给亲人时,选择交易过户手续,这种方式比较简单,费用也较少(赠与手续契税为4%,而交易过户契税仅1%或1.5%)。
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答: 你的更名什么意思?是产证办好了之后的更名还是产证没办直接到开发商这里更名?手续、材料和费用是不一样的。 贷款直接找银行即可或者找中介也行,抵押登记要到交易中的。