按揭房可以买卖吗?贷款买的期房房贷还没有还清能转手出去吗?
按揭房可以买卖吗?贷款买的期房房贷还没有还清能转手出去吗?
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办理转按揭需要的材料:1、普通房贷的所有资料。2、转按揭申请书。3、有效的身份证原件和复印件。4、《借款抵押合同》原件和《提前还款申请书》。5、转让合同、协议或意向书。办理转按揭的程序有:1、新购房者向银行提出转按揭申请,同时提交相关材料,例如《商品房买卖合同》原件,新购房者的个人资料。2、新购房者支付不低于30%的首付款并取得收据。3、银行审核通过后,与新购房者签订新的借款合同。4、原房主办理贷款抵押登记注销,新购房者办理房屋买卖合同登记和贷款抵押登记。5、原房主办理退保手续,新购房者办理保险手续。
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