宁夏银川房屋买卖咨询

我买了一套房屋，是2011年买的，那时只交了50%的首付，没办房贷，也没签购房协议，房屋钥匙也没拿到，房产公司只给开了个收据，现在我由于别的方面的原因不想买此房屋了，想把房子退回去，想收回我的50%的首付款，房产公司那边说不能退，要么把房子转给别人。此种情况我应该怎么办,若我要去诉讼的话，到什么地方诉讼，诉讼胜的几率大不？