辽宁鞍山我承租了一间办公楼，与房主签订完成协议。后发现房屋有纠纷，我该怎么办？

我承租了一间办公楼，与房主签订完成协议。后发现房屋有纠纷，事例说明：房主把房子租凭给了（甲）合同期为2013年5月到2016年5月，为期三年。（甲）后把房子租给了（乙）合同期为2014年6月到2019年6月，为期五年。2015年5月房主向（甲）索要房租，（甲）失踪。2015年9月房主收回房屋，（乙）在离开房屋时没有搬走全部物品。我与房主至2016年6月开始签定租赁合同。后在我办理经营许可证时发现（乙）在此地办理过和我同行业的经营许可证，我无法再办理经营许可证，现在（乙）向我索要20万过户经营许可证。我该怎么办？