为什么宁德住房公积金贷款只认土地证时间？
你好！我买了一套房子，同年办理了土地证，当时申请公积金贷款时，公积金管理中心认为没有房产证所以无法贷款，这种回答虽然无奈但也能理解和接受。今年房产证终于办理到位了，公积金管理中心认为土地证已经超过了时间，所以不能贷款。《宁德市职工个人住房公积金贷款管理办法》第八条规定：申请贷款时间须符合以下条件： (一)购买、建造自有（或共有）产权的普通自住房的贷款申请时限为取得该产权时间的48个月内(自产权初始登记时间算起)。房产证时间为什么不可以是房产证登记时间？为什么只认土地证的时间？请问这是哪份文件的规定？就算真有这样的规定？这怎么会合理呢？我买房后，竟然不能使用我缴存多年的公积金？在党中心开展群众教育活动的今天，这样的规定难道不能有所修正吗？难道为群众办实事、让群众满意只是一句空话吗？请回复!谢谢!
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购买自有（或共有）产权的自住住房的贷款申请期限为取得该产权时间的12个月内（初始登记时间算起）。建议你将申请贷款房产的土地证、房产证、不动产发票、契税发票带到当地住房公积金办事大厅进行咨询。若该套房的房产证初始登记时间在12个月内，同时你又符合贷款其它条件的，便可申请公积金贷款
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