辽宁葫芦岛房产纠纷

房子是太爷建的,爷爷那辈有兄弟四人,爷爷老大留下老屋,二爷三爷自立门户时爷爷都给一部分钱,四爷小,等到四爷盖房时爷爷已经不在世,当时爸爸还小才12~13岁,大伯出资500元给四爷盖房,之后爸爸大了出去当兵,当兵期间好像房照被大伯个人更为自己名下,30年后大伯私自卖房才知道房子已经在他个人名下,之前想过分房,可是他一直不同意,总以房照丢失为借口,大家以为都是兄弟就相信他,没想到他一直欺骗大家。现在还有什么办法吗?起诉有效吗?

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