韶关市退房要不到房租押金

你好，我先把事情经过说一下：2009 年10月到2010 年9月，我通过中介向房东租了一套房子，房租为2000元月，到2010年9月底的时候，房东通知我不续租给我，我于9月底搬出，但是房东有事，10月12才来要房子。搬出的时候，所有家电都是好的（除了电视机），但是交房的时候，冰箱，空调等都不能使用（不是人为破坏）。房东用这个理由不退回押金。这期间，房子的水电煤费还没有结清（1000元左右）。房东要求我把这部分钱付清，并不退回我押金。请问，我该如何做？1。电器不是我损坏的？我该如何举证？2。电器不是人为破坏（我估计是老化，潮湿所致），我该承担修理费吗？（他说修理费花了1600左右，我没看到发票）谢谢！