河南南阳 关于遗产继承的问题？
父亲在婚带非婚子女一起在我家住，为了以后发生家庭纠纷，父亲承认以下财产协议 甲方；父亲。乙方；我。甲乙双方发生家庭纠纷经调解，甲乙双方达成协议如下。1甲方承若名下的房产，田土，山场等一切财产具体面积及四至界子，有效证件如下房产（ ）田土（ ）山场（ ）等一切财产归乙方所有，甲方比得采取转让变卖等方式处理所承诺财产。乙方有权在原房屋的改建房屋并归乙方所有，http:blog.sina.com.cnsblog_eccc57990101i569.html甲方不得干涉其房屋。2乙方承若在甲方逝前允许甲方其他亲人居住。保证不在与甲方及其亲人发生财产方面的家庭纠纷。3甲乙双方 作出承若后，均表示愿意保持及房产，田土，山场等一切财产在内的现有状态，不作改变。请问这份财产协议有效吗？受法律保护吗？http:blog.sina.com.cnsblog_eccc57990101i5hq.html
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如果是双方自愿的就是有效的 如果双方自愿且不违反法律规定就是有效的。
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