家住山东济南 夫妻双方离婚对房产增值部分按法律规定是怎样约定的？
婚前首付买房登记在一方名下，婚后共同还款，按新婚姻法规定离婚时婚后还贷及增值部分可以作为夫妻共同财产进行分割，增值部分按共同还贷部分比例进行分割，还是按总房款增值部分进行分割？
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只能分割婚后还贷的部分 按照婚后还贷部分进行分配
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