请问成都市二手房营业税的5年时间界定标准，到底是以契税的填发日期起算还是以合同成立日期起算？
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契税完税证日期
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您好，我最近购买了一套二手房，满2年，当时卖主约定营业税和契税由我们承担，签订了合同，元旦后过户，现在新政出来，——南京
答: 你好，由于之前政策，如果营业税按差价交，个人所得税就要按差价交。南京目前的营业税调整的具体细则暂未出台，所以要等出台后才能知晓。
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请问成都市二手房营业税的5年时间界定标准，到底是以契税的填发日期起算还是以合同成立日期起算？
答: 您好，我是爱房编辑向莉，有三种：1、契税的填发日期；2、房产证出证时间3、网签备案时间。以上三种，哪种更有益，就可以按照哪种运算。希望我的回答对您有帮助。
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买二手房买了45万合同都签了。地税局却评估了58万。地税局要我们按照58万来交契税和营业税
答: 中介隐瞒肯定是要承担一部分责任的；每个地方都有一个指导价的，低于这个价位肯定房管局肯定是不给你过户的！
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厦门二手房的营业税和契税怎么算？
答: 您好老师,房子带阁楼,有可能是算了面积的,也有可能是05年以前买的房子,本身就是两个证的,一个是国土证一个是房产证,如果是这样的话,就没有问题,税费只要大于144平米,没...
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在买二手房鉴合同时没有个锐，只有契税，在交契税时，有个锐
答: 你好，房东满五唯一的话就没有个税，可能当初没有把情况核实清楚，房本满五了，房子不止一套，所以就不是满五唯一，所以必须缴纳个税
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买二手房交契税，如果房产证上超过144，卖主交过契税，是不是买主要重新交契税？怎么计算？超过五年的的是不是只是免掉营业税？——南京
答: 您好，一次交易只需要缴纳一次契税。按照现行新契税标准，只有家庭购买唯一普通住房，才能享受优惠契税税率，其中90平米以下1%，90-144平米1.5%。除此之外，均按3%缴...