西安二手房公积金贷款流程和额度

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  b****4 热心网友

  二手房贷款    1、在公积金正常缴存情况下，卖方持身份证原件和房产证原件，买方持身份证原件，房屋产权产籍查询表、房管部门网签合同、监管账户票据，到公积金中心的信贷处进行备案。查询公积金缴存是否正常；由公积金中心委托评估公司进行评估； 2、评估费： 评估价的千分之三（由评估公司进行评估），评估公司有：金达评估公司、通益评估公司、建业评估公司、天成评估公司； 3、贷款期限最长20年， 且不超过房屋使用年限和借款人退休年限； 4、贷款额度： 评估价或成交价较低者的70%(按照现行贷款额度执行)； 5、月还款额不得超出家庭工资总额的50%。 公积金必须在西安本市（只能在城六区）缴存，房产必须在本市，不能做异地抵押；

  2018-03-08