本人目前已有一套140多平方的房子，现准备购买一套61平方的***。请问：1、夫妻双方温州公积金贷款额度是否为房价的70，最高额度不超过80万？
2、是否可以全额付款给卖方并过户后，再办理公积金贷款手续，这样有没有时间限制？如可以，需提供哪些资料？3、由于是二手***，房屋市场价较高（大概4万一平方），但地税评估价仅为1.25万一平方，请问是以哪个价格为依据确定公积金贷款额度的？如果缴契税时我们以市场价缴纳，公积金贷款是否会以市场价确定贷款额度？谢谢！
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二手房贷款，最长不能超过产权办理时间6个月内，贷款金额以地税评估价格为准
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