河池目前巴马县景区很多农民宅基地和开发商联合修建养生公寓，再以三十年使用权卖给游客，这是国务院禁止.

目前巴马县景区很多农民宅基地和开发商联合修建养生公寓，再以三十年使用权卖给游客，这是国务院禁止的小产权房，开发商说是当地发展旅游的特殊政策，请问法律上有禁止性规定吗？谢谢