婆婆去世四年名下房产（满五年）一直未做变更，现与公公商定想售掉此房。请问杨，按遗产继承变更至公公 我是湖南长沙
婆婆去世四年名下房产（满五年）一直未做变更，现与公公商定想售掉此房。请问杨，按遗产继承变更至公公名下需要怎么做？如变更后出售，税费是否按不满五年缴纳？如是都有哪些？比率是多少？另公公现已再婚，变更后再出售是不是新婆婆腰签署同意书？谢谢〜
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继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 继承不影响房齡计算。不需要新婆婆同意。
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