吉林长春商品房认购协议书(定金)问题
背景:本人经多地踏查,决定在某房产购商品房,并于2014年7月10日签订《认购协议书》,签订前已获知该房产无预售许可证,置业顾问口头表示8月末会下来。2014年11月15日,该房产预售证下发。在2014年11月16日接到置业顾问通知预售证以下,请我到售楼中心签署商品房购房合同,并付款。《认购协议书》内容:甲方:开发商,乙方:本人签署本协议同时,乙方需向甲方交纳预定金壹万元,作为履行本协议之担保,该房预售证下来后,并在本协议签订之日起七日之内将全额房款交到售楼中心,如逾期未付款,开发商有权将房屋另行出售,预定金不予退还。问题:现在因为本人原因,无能力进行付款,预退房,是否可以要求开发商退还预定金?请专业人士帮忙从法院的角度回答,希望条理清晰,谢谢。
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这是可以先协商的,协商不成可以诉讼解决的 如是你方原因不购买该房则定金不返还。
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买抵押房没有商品房正式合同书只有协议保险吗?
答: 不保险,抵押的房得看抵押多少,抵押是业主自己解还是公司或客户首付解,得签正式合同,合同都有约定交接首付时间,解押时间,和操作流程。
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我06年买的辽阳西路186号,青岛鑫基房地产开发的商品房,原协议06年10月份交房,但现在还没盖好,请问何时能交房,如何赔偿?[青...
答: 您提交的问题已在网友“越越”的来帖中予以回答,请参考。
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辽阳西路186号,开发商为:青岛鑫基房地产公司,我06年买的商品房。原协议为08年6月份交房,现在还没交房。请问何时能交房入住,并...
答: 您提交的问题已在网友“越越”的来帖中予以回答,请参考。
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是这样的我于2007年5月3日购买一商品房签订了房屋认购协议。协议上有一条是甲方承诺在取得“商品房预售许可证”后三天内与乙方签订正...
答: 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除...
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我在长青眀苑买了一套商品房于2009年8月2日鉴订了协议书应该在2010年3月底交房现在开发商打电话要我在7月16曰交房,但要交煤...
答: 原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。开发商应承担依据合同约定进行违约金赔偿甚至解除合同的责任。开发商逾期交房,购房人权要求解除合同。按照相关司法解释,开发商...
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你好!我定购了一套商品房,下月底签正式购买协议。此房屋为一次性付款,请问我如何提取我的住房公积金【长沙】
答: 您好,提取公积金须提供:个人身份证及复印件、个人申请报告、商品房买卖合同及复印件、付款的收据及复印件、中华人民共和国契税完税证及复印件。由于是一次性付款,您不能再办理公积...