组合贷款提前还盐城公积金部分能否继续用公积金部分贷款

    未婚前购买一套住房，用的混合贷款，公积金30➕商贷10万，提前还款公积金部分20万，商贷10万不还，夫妻双方能否用公积金购买二套房，首付比例是多少，是否还款当月能够重新办理住房贷款。