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  * 热心网友

  谢邀。婚后，丈夫将房产赠与妻子，但没有办理过户手续，如果二人离婚丈夫是否还能要回房产呢？由于题主描述不清，我就分为两种情况进行解答。一、房产是丈夫的个人婚前财产，即使离婚，该房产也是属于丈夫个人所有。房产是丈夫的婚前财产，婚前财产不属于夫妻共同财产，不因婚姻状况发生变化而发生变化，所以二人即使离婚，丈夫的个人婚前财产也不属于夫妻共同财产的分割范围；本案中有个情况，就是丈夫在婚后将房产赠与了妻子，但是没有办理过户手续，那么赠与行为是否生效呢？我国相关法律规定，房屋产权变更，是以过户登记为生效要件的。本案中，即使丈夫口头或书面将房屋赠与了妻子，但双方没有去房屋管理中心办理房屋权属的过户登记，所以房屋的产权不发生变化，该房屋依然属于丈夫个人所有。即使二人离婚，该房屋也属于丈夫个人所有。二、房产是夫妻双方婚后购买，但登记在丈夫一方名下，若离婚，则房产属于夫妻共同财产，丈夫只能主张该房屋的一半权利。婚后二人共同出资购买的房产，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。本案中，房产在婚后购买，虽然只登记在丈夫一方名下（即使丈夫将房屋赠与了妻子但没有办理产权变更的情况下，依然视为房屋产权登记在丈夫名下），都属于夫妻共同财产，丈夫只能主张该房屋的一半权利。

  2018-03-10