请问： 1.我老家在益阳沅江，工作单位在东莞，计划在老家买首套房，沅江市相浩国际**小区，请问是否可以用异地公积金贷款?

全部1个回答

• 
  * 热心网友

  您好，异地缴存公积金购买期房贷款的条件：①在贷款申请公积金中心网点开立个人公积金账户，划转或预缴3个月还贷额入个人公积金帐户；②每年从公积金缴存地划转公积金到贷款公积金中心网点个人账户用于还贷；③授权公积金中心查询家庭信用记录且信用记录认定为良好；④申请人家庭在益阳行政区域内无2套或以上房产、公积金贷款次数无2次（含）以上记录；⑤授权中心从夫妻关联的公积金中心账户或银行账户按月代扣还贷；⑥已支付规定比例的首付款；⑦所购房屋楼盘与公积金中心已签订合作协议。必备资料：1、借款人第二代有效身份证原件、复印件2、配偶第二代有效身份证、夫妻关系证明原件、复印件（已婚的提供）3、《未婚申明与承诺》原件（未婚或离异、丧偶未再婚的，在公积金中心填写文本）4、缴存地公积金中心出具的近6个月正常缴存证明和贷款次数、无贷款余额证明原件5、《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》总证或《不动产权证书》复印件（开发商提供）6、开发商首付款收款收据（含银行进账单）或税务发票原件、复印件7、2年内房管部门备案的《房屋买卖合同》原件8、还贷存折（卡）（工行或建行）复印件。贷款金额、利率、期限：1、贷款金额：不大于房价的80%；纯公积金贷款最高35万元2、贷款利率：执行中国人民银行公布的利率政策，第2次贷款的上浮10%3、贷款期限最少为3年（含），最长为30年，最后还款日不超过65周岁。相关事项：1、抵押物为所购房产；第2次贷款的第1次贷款须结清2、区县（市）建筑面积大于130㎡、中心城区（含资阳区、赫山区、高新区）建筑面积大于120㎡的，实行组合贷款；组合贷款审批由银行负责，贷款70万元内中心和银行各按50%比例放贷3、购买商住两用住宅或公寓的、房产面积大于180平方米的不提供贷款4、开发商按贷款额的5%缴纳保证金，现房后退还5、贷款资金原则上转入房产商账户，转入第三方账户的房产商须明确并盖章确认6、房价的认定为合同金额；产权按份共有的，贷款额按所占产权份额计算；产权共同所有的，贷款额按产权人平均计算；共有产权人（含未成年人）须自愿授权给借款人，在借款合同中签字确认7、中心受理完整贷款资料后，贷前审核调查和审批在5个工作日内完成8、由于申请人原因，贷款审批日起超过180天未签订合同的，视同放弃，资料失效9、婚前、夫妻存续期间的公积金贷款，认定为夫妻双方贷款次数；夫妻关系存续期间有公积金贷款的，且在

  2018-03-10