广东深圳2013年5月份我爸与私人老板签了份购房合同协议书，并且也交了10万块的首付款。收房时间是2014年

2013年5月份我爸与私人老板签了份购房合同协议书，并且也交了10万块的首付款。收房时间是2014年9月份，但是到了收房时间那老板还没开始动工盖房，所以在2015年1月份通过电话要求他退房退款，当时那老板也同意退款，可是他一直推脱说没钱到现在我都还没收到他退回来的一分钱。我爸今年1月份得癌症晚期去世，作为儿子的我该怎么追回那房款？购房协议书原件和10万块收据原件都找不到了，我手上只有复印件能不能向法院起诉追回房款？