河北秦皇岛2012.3月借我钱用无产权车库做抵押3个月不还钱车库归我所有,2013年他又将此车库售出,请问这个
2012.3月借我钱用无产权车库做抵押3个月不还钱车库归我所有,2013年他又将此车库售出,请问这个车库该归谁?
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你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。 1,借款合同是主合同,车库抵押是从合同,只要您的借款合同有效,则该抵押合同是有效的,但有个问题是车库抵押权的成立是否属于登记才能生效,各地法院的判决是有争议的,但是该车库没有相关的产权证,抵押合同生效的可能性较大,也就是说您的抵押权是成立的,那么您就可以对抗买方。。2,综上,该车库您享有抵押权,优先可以处置该车库,但对于后来购买车库的买方,造成的经济损失需要另案起诉原车库所有人,3, 建议您积极收集相关的证据,同时需要了解详细的案情,希望回答能帮助到您,可来电可面谈。
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