1。我之前用阳江商业贷款买了一套房，后来卖掉，已经过户。现名下没有房产。现在想用公积金买一套房，请问是按第一套算还是按第二套算。
2.请问这句话中的“首套房是否超过人均53.55平方”是指套内平均面积，还是指建筑面积人均面积，人均指的是多少个人的平均？
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1、按第一套房来贷款；2、人均面积是房屋的建筑面积除以你家庭同一户口簿的直系亲属总人数后的平均建筑面积。
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