我是2016年在黄冈黄州区文峰宝坻买的房子，与工行签订商业贷款合同，贷款24万，期限15年。近期听说商业贷款可以转成公积金贷款，不知有哪些条件？
另外文峰宝坻二期房屋因各种原因至今不能办理房产证，请问可不可以凭购房合同办理相关手续？
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答: 要产权证出来后才能转。手续请参阅http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html。