家住山东威海 拆迁房办不出房权证

姥姥的房子，属于拆迁房，办不出房产证，几年前姥姥的子女口头协议，房子归我妈妈，想作为我的婚房。   当然每家都给了一定的钱，而且村委会也出面开了证明，亲戚也都签字了。   现在房价涨了，他们又反悔了，要争房子。   女方知道我家这种情况，要求房子公证，但是亲戚都故意不出面，这种情况下，我该怎么办？