福建福州1.如果我因为这个新政不想买了，算不算合同上写的因不可抗力导致合同无法履行的三方免责 2.如果买，营
购房合同; 1.合同上写房东实收 2.当时签合同的时候房子是满两年免营业税的（口头上向中介以及房东确认过，没有营业税的，所以才签了合同） 3.福州楼市新政出台，现在那套房子变成未满两年（新政：起始时间变成办完房产证的时间） 4.合同上写着若因不可抗力导致合同无法履行的三方免责 我是买方 问： 1.如果我因为这个新政不想买了，算不算合同上写的因不可抗力导致合同无法履行的三方免责 2.如果买，营业税算谁的
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按照一般逻辑，这个不算不可抗力，不影响合同履行，营业税应该出卖人缴纳。
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因新政首付支付不能按合同约定,我算违约吗？
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答: 可以的，还有一些问题需要核实
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