河北衡水购二手房-买方首购，卖方无房产证，买卖双方订下房屋买
买方首购，卖方无房产证，买卖双方订下房屋买卖合同，房产总额40万，买方付卖方15万，卖方有银行贷款20万，买方以卖方名义还银行贷款，其余尾款40-15-20=5万，买方分期付给卖方，我想请问下这种买卖合同怎么签订才对买方有利?谢谢
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二手房房产证没下来能买卖吗？
答: 不可以，根据规定，必须要有房产证，买卖双方才可以进行交易，这也是为了避免其他的一些问题，保障双方的合法权益。
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二手房房产证没下来能买卖吗？
答: 可以交易的，如果有买你房子的买主，就先做“预约买卖合同公证”，做完这个公证的时候买家就必须将全款付给你了，这就相当于是交易成功了，然后等你的产权证下来后直接跟他去过户成他...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 房屋买卖合同有效，对方违约，需要双倍返还定金。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。 2、为避免因...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 1、确定二手房是否允许出售对于共有住房“房改”售房时，有的单位还保留有优先收购权，所以一定要征询原产权单位，同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、确定房屋所有权是否真 ...