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房产买卖纠纷 房本是亡父的名字 子女签房屋买卖合同是否有效 本人是天津南开区

今年5月出售遗产房屋1套，房本是亡父的姓名，合同是4名子女其中1人署名签订。 签订买卖和同时房屋未过户给子女，且4人中只有3人到场，房屋中介说可以签，于是就签订协议。定金3万买方打下欠条，中介费买方也付清。 后因财产分割问题4名子女产生矛盾，导致无法在约定期限内完成过户，买方要求解除合同，并赔偿合同签订时约定的10%违约金14.8万以及中介费2.96万，以及其他损失若干。现买方已经起诉。 请问：合同是否有效，中介是否存在操作不当（非房主卖房，为赚取中介费极力促成合同签订）？

房产买卖买卖纠纷合同房本
z****5 2018-03-16 14:48:05 来自:天津

全部1个回答

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    * 热心网友

    有效，但其他继承人不同意卖的，其他继承人有权收回房屋，由签字的那人对买家承担违约责任。 1.合同有效2.中介无责任

    2018-03-16
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