武汉市买二手房改房有产权证和土地证且满五年除了1%契税和1%个税外还要交多少的土地出让金外还要交多少的土地出让金？
请问，武汉市买二手房改房有产权证和土地证且满五年除了1%契税和1%个税外还要交多少的土地出让金，土地出让金是原业主出还是买方出
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按照约定，没有约定，谁办证谁出。
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我看中一套二手房，建筑年代是1986年，是房改房，产权证是1996年办的，土地证上没有使用年限，咨询过说是划拨土——南京
答: 您好，如果房屋面积在60平米以上可以过户，另外您需要缴纳契税，为1%，交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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二手房的问题我一个朋友在2003年购入房改房一套，面积大约60平米，有产权证，但是没有土地证，现在他想出售这套房
答: 你好！ 过户费用，下面有：附件：北京市二手房税费新标准.doc
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咨询请问我现在购买了一套二手房改房，产权证已经下来了，土地证还没办，但是房东…[福州]
答: 对，土地证和委托书各留一份。谢谢您的光临！
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请问我现在购买了一套二手房改房，产权证已经下来了，土地证还没办，但是房东是委…[福州]
答: 一般情况下，有委托书就好了，就是做土地证时要多留一份，委托书也要留一份。谢谢您的光临！
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我买的长春二手房改房只有产权证没有土地使用证。说是土地使用证在单位统一的大土地使用证上现如何分割
答: 这种情况用不着办土地证。你拿着房证到当地土地局问一下，如果属实，土地局会告诉你怎么办的。