我们可以二次公积金贷款并达到45万额度，但是购买滁州碧桂园中央名邸目前不能公积金贷款，建议我们商业贷款，

等房产证下来后进行商转公，我们想咨询一下，目前可以办理商转公的银行有哪些？我们曾经贷过公积金并还清，是否还能进行商转公？商转公是否要等房产证下来？商转公时是否要把大于45万额度的贷款先还掉？