全部1个回答

• 
  刀* 热心网友

  宅基地价值计算公式宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05说明①宅基地的面积就是宅基地的平面大小。以100平米为基本单位。当然， 四方形的宅基地价格应该最高。②区位系数一线城市周边50公里内，系数为5;一线城市周边100公里内，系数为3;二线城市周边20公里内，系数为4;二线城市周边50公里内，系数为2;一般城市周边10公里内，系数为3;县级城市周边5公里内，系数为2;普通宅基地的区位系数为1。③规划系数纳入拆迁规划系数为3;纳入城市规划系数为2;普通宅基地的区位规划系数为1。④宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米作价500元。举例在某县城外2公里处村庄，有一处150平米的宅基地，上有三层楼房共300平米，已被纳入城市拆迁规划之中。问这一处宅基地的价格是多少?此宅基地的位于“县级城市周边5公里内”，区位系数是2;已纳入拆迁规划，规划系数是3。宅基地价格(万元)=10×(宅基地面积÷100)×(区位系数+规划系数)+建筑面积×0.05=10×(150÷100)×(2+3)+300×0.05=90(万元)上述即为菏泽宅基地多少钱一亩的具体内容，谢谢采纳！

  2018-03-17