北京前期买方拖延，快到贷款期限，卖方因协商不成不网签的话，属违约吗？
我是卖家，因为买方前期拖延，合同签订后65日才资格审核完提出网签，因目前形势，过户肯定得超过合同约定的最后期限（90天），我们根据合同条款提出签订关于赔偿的补充协议。买方不同意签订协议，坚持贷款，那么因协商不成，如果超过80日未网签，卖方算违约吗？谢谢！
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买方拖延。卖方当然无责 不是违约 除非你把买卖双方弄混了 属于违约
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房子网签完事了开始办贷款，结果疫情，本人无法银行办理贷款，会有什么违约
答: 疫情属于不可抗力因素，联属于个人行为，正常是联算违约的。但是现在鞍山地区房产局包括银行都是正常办公，还没有什么影响。等疫情结束后第一时间去银行接着办理即可。
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房子已做网签且首付已托管，房东不交尾款致后面贷款手续停滞，算房东违约吗
答: 具体看合同上的限定时间，通常合同上都会有流程的限定时间，而且也会有相关违约责任的处理方式，一切按合同执行
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但是我的贷款出了点问题，付给开发商违约金，可是开发商说房子已经网签，不能退了，那我还能退房吗？
答: 退房步骤 第一步：购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 第二步：办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的...
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