我在招商银行办理个人住房商业贷款已还款18个月，现我与配偶泉州公积金帐户余额约11万元，但被告知不能提取10万元，只能提取前12个月的还款额，但其他银行的住房商贷可以在贷款余额范围内提取。

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  q****4 热心网友

  因为招商银行的贷款账户无法直接转入，所以只能用报账制提取你夫妻的公积金余额，就是你上一年还贷金额多少就支取多少，如果是普通商品房贷款可以提取，如果是商业住房贷款无法提取。若前12个月有提取还本，提取公积金限额包括该部分提前还本金额。

  2018-03-18