河北石家庄二手房违约纠纷
我是买房者，买了二手房，签居间合同，交1万定金，一周后不想买了，协商一万定金不要，解除合同，房东不同意，要求10%德违约金，因为合同中有这一条。 合同中是这样规定，“违约方赔付房价10%的违约金，除此之外还应承担： 买方违约定金不予退回， 卖方违约，需要给买方两倍定金的违约金。”这是主要意思，还有什么中介费等不予退回。 请问张 ，有两处违约金，感觉对买方不是很公平，这样的合同有效吗？ 如果有效，我应该怎样降低我的成本费用。 如果起诉法院，法院协商，我买，他不卖怎么解决。
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