四川达州房产纠纷-我是中介公司小肖，十一月得时候卖掉一套房产
我是中介公司小肖，十一月得时候卖掉一套房产当时买卖双方签订定金收条1万元，收条上面说明卖家不卖双倍退还，买家不买定金不退，现在卖家已经到约定时间还拿不出房产证，说没钱取证，定金也花光，声称要钱没有有本事去告我，买家现在也追讨我们索要双倍定金。现在我们下一步应该怎么做
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您好，买方可以起诉卖方要求双倍返还定金
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