城镇居民误买小产权房 本人是河北廊坊

我2009年8月买了一套房子，当时合同条款中有：政府的招商引资项目；十大重点工程之一；以划拨的方式取得土地使用权；项目规划用途为**；承诺交房后半年以内办下房产证。2011年已交房，但产权证一直没办下来。现在开发商告知这是小产权房，不能买卖，原合同无效，要求我退房，若我愿意居住即使是小产权的房子，在法律上允许吗？我可以告他欺诈吗？