要按单层评估-请问荣丰2008的小复式如何算房贷首付？是按单
请问荣丰2008的小复式如何算房贷首付？是按单层面积计算还是按总面积计算？比如一套小复式总价60万，概念中应是30％首付18万，但是中介算起来就会到30多万，说什么要按单层评估什么的。请高人指点正确算法。
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因为这种复式，上层的面积是不计入房产证的，所以只能按照单层计算面积。最终是按照评估价来确定贷款成数。比如说评估价格只能达到50万元的话，那么贷款就只能是50万元的7成也就是35万，60万的购房款去掉这35万的贷款，那么剩下的就是首付款了
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