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  刘海霞 经纪人

  名下无房首套，公积金可以贷7层，80万 名下有房无贷款，公积金可以贷7层，按首套算，80万

  2018-03-19
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  * 热心网友

  好！住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、房价、房龄、房屋结构、住房公积金账户余额、近三年的个人征信等综合确定得出的。根据您提供的情况，您的住房公积金最高可贷款金额约为80万元。同时还要结合您的住房套数情况计算可贷金额：如首次购买建筑面积144平方米（含）以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%；如首次购、建建筑面积144平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%；现行五年期以上年利率为3.5%。若您的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面积小于42.10平方米并结清住房公积金贷款（或未使用过住房公积金贷款），则新购住房后，可以申请住房公积金贷款，新购住房建筑面积144平方米（含）以下的，首付比例为30%，新购住房建筑面积144平方米以上的或首套住房未结清商业购房贷款的，首付比例为60%；利率为基准利率的1.1倍。

  2018-03-19