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  * 热心网友

  您好，很高兴能帮你解答日照土地证到期了怎么办的相关问题。依据《土地管理法》，住宅立项的，土地使用权到期后，自动续期，需要缴纳一定的土地出让金。而《物权法》，对于土地使用权期满后，自动续期，是否有偿续期，并未说明，所以到目前也是一个争议，楼主的土地使用权是50年，所以可以断定是商业立项。像楼主这样的问题诸多人都会面对。而且有的土地使用权比楼主更早就会到期，到那时候国家一定会出台相关的政策，明确究竟该如何处置。50年，楼主，随着城市化步伐加快和财富的增加，现在住或者持有10年房产的人都很少了，楼主的房子50年内发生什么都是未知数，比如房屋买卖，拆迁，征用等。

  2018-03-20