广西桂林开发商在还未能办理预售证得情况下，就和业主签订了认购协议是否合法？
我10月份跟开发商签订了一份团购认购书，并交了三万元押金，认购书中规定参加团购退房押金不退，后经我查证至现在，开发商都未能办理预售证，我现要求其退房，但其坚称参加了团购不退还押金，有合同为证，我想知道，我在开发商未取得预售证的情况下，跟其签订的合同是否有效，我该怎样要回押金？
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答: 你好，可以购买，1、要去物业核实过户2、有购买的收据，以上条件达到均可购买，仅供参考，感谢提问。
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答: 你好，法院应当立案，你们可以找律师帮助，向上级法院，纪委，人大，检察院反映，我可以帮你，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
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答: 《中华人民共和国担保法》第八十九条有如下规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的...