山东济南内部房，顶名购买，现想违约，如何赔偿？
市政府拿出一批房子用于内部公务员购买，明确要求不能外人顶替购买。我（乙方）与其中一公务员（甲方）私下签订协议，花费10万元用于购买此名额。其余购房款等一切费用均由乙方支付。违约金为300万元。房子产权位于甲方名下。现甲方想违约，不肯将产权改到乙方名下，请问他应当赔偿300万违约金并偿还乙方的购房款吗？（购买此房花费100万）
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合同若是无效，双方相互返还。 合同若是有效，应当也不会支持那么高的违约金。 一般是不能违约的。
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