湖南衡阳小产权房的产权问题
私人建的房子，一栋只有一个房产证（小产权房），如果要买其中的一间房子，只签购房合同，没有房产证，也办不了房产证，如果以后跟房东或者拆迁有什么纠纷，跟房东签的购房合同有法律效应没有？
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合同无效，合法权益得不到保障，建议不买
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小产权房能不能在58或者安居客卖？
答: 不容许交易，不受法律保护
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